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im电竞app下载:太原一住宅楼交房四年未验收 砌砖砂浆与土块相似

发布时间:2022-08-12 11:30:59 来源:IM体育已对现 作者:im体育软件投注  

  同时,业主代表们找到交房时签署的住宅质量保证书,其中写明房屋“由山西鑫大华房地产开发有限公司开发建设,已于09年8月28日经太原市质监站核验,质量等级为符合设计规范要求。”

  然而,业主们来到太原市质监站求证,却从太原市建设工程质量监督站监督三科科长曹勇口中得知,该建筑从2009年交房至今从未向质监站提出竣工验收备案申请,质监站也并未参与监督验收。曹勇告知业主,质监站监督验收合格后,会为该建筑出具竣工验收备案,而此备案也是业主取得房产证的前提条件之一。

  自己居住了4年多的房屋竟未竣工验收,业主们很气愤,要求换房。8月15日,质监站组织业主与开发商进行协调。数小时协调后,开发商山西鑫大华房地产有限公司负责人刘中兴表示,两个月后将给业主一个答复。

  2个月后,业主们找开发商了解结果,却屡次碰壁。无奈,40多位业主走进该小区所处地区的区政府太原市万柏林区政府。最后,该小区所属的南寒街道办前来协调双方矛盾。

  街道办找来业主、开发商、山西省建筑科学研究院鉴定人员以及质监站的曹勇,但山西省建筑科学研究院鉴定人员却表示,该楼房倾斜量并未超出国家规范标准要求。目前,还有入户检测工作未做,入户检测结束后,房屋鉴定报告便可得出,但还是没有给出鉴定结果的具体时间。

  目前,房屋鉴定在入户检测时受阻。据了解,对于选定入户名单,鉴定机构划定框架,每单元、每层有相对固定的数量。开发商选出了44户,然而业主代表指出,此前,他们选出问题严重的6户报给开发商,希望可以列入必检名单,但在最后开发商选定的名单上却一户也没有。而且44户中的24户都是没有提出维权需求的业主,他们担心这样的选取会影响鉴定结果。

  在协调会上,开发商负责人刘中兴称,经董事会开会决定:换房与否要看山西省建筑科学研究院做出的鉴定报告,若有严重质量问题将为业主换房。同时,开发商提出两套方案。其一,退房。欲退房的业主,开发商将退还其购房合同上写明的房款并返还利息。其二,维修。对于欲维修的业主,开发商将房屋维修至原样,维修期间补偿一定的安置费和搬家费。

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